Uno dei tratti che più contraddistinguono il concorsista medio a Roma – e che perciò se percepito attiva istantanemente l’istinto di bocciatura del commissario – è l’assoluta inconsapevolezza della prassi di studio.

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Il concorsista medio, infatti – partendo dal presupposto che vincere il concorso notarile è un obiettivo a lungo termine incerto per definizione – si precipita molto spesso a compiere soltanto (o quasi) quel minimo indispensabile per mettersi in condizione di andare a Roma e “provarci” – quindi per capirci studia qualche libro di dottrina, segue lezioni teoriche e simula come se non ci fosse un domani – e fra le altre cose, per quel che qui ci interessa, compare in studio solo di tanto in tanto, quel che basta per compiere una pratica meramente formale.

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In definitiva il candidato medio:

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Non conosce la vita di studio (se non in modo del tutto superficiale e quasi sempre per “sentito dire”);

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Non conosce la clientela e le sue richieste, i suoi atteggiamenti;

 

Non scrive atti di studio né clausole ma “si esercita” a casa, molto spesso ricopiando a casaccio clausole di formulari;

 

Non fa visure catastali od ipotecarie (e nemmeno le sa fare, se non in modo approssimativo e sommario);

 

Non registra atti, non li trascrive, non fa adempimenti in camera di commercio;

 

Non conosce la fiscalità e non fa preventivi;

 

Non imposta successioni né volontaria giurisdizione;

 

Non si reca di persona ai pubblici uffici: non frequenta abitualmente il tribunale, la cancelleria, il catasto, la conservatoria, l’agenzia delle entrate, l’ufficio tecnico o lo stato civile comunale; non conosce la gente che ci lavora e la prassi che vi regna;

 

E così via.

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Insomma il concorsista medio, per dirla in due parole, studia e simula – in modo confusionario e sbagliato tra l’altro – per sperare di esercitare a tutti i costi un mestiere che nemmeno conosce a fondo se non per “miti” e “leggende” o pubbliche dicerie;

 

non vive in mezzo alla gente reale del mondo reale, ma in una realtà metafisica – anzi, metagiuridica – che si è creato lui e nella quale si bea delle false sicurezze acquisite: vive delle modeste probabilità di superare gli scritti che si è dato con tutte le simulazioni fatte;

 

Non è dal mio punto di vista “un notaio senza sigillo”, come dico sempre dovrebbe essere, ma mediamente un wannabe, un opportunity seeker che spera di superare il concorso per “botta di fortuna” perché così è successo una volta a quel tale che conosce che ha studiato un anno e poi ha vinto, e quindi con scarsissime probabilità di risultato.

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Questo tipo di atteggiamento medio ha due tipi di conseguenze fra loro diverse ma entrambe molto gravide di conseguenze negative:

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1) Il commissario – ciò di cui parlo estesamente nel corso “Tutti i segreti del concorso” – a parte magistrati e professori universitari, è normalmente un notaio avanti negli anni, che ha studiato anni ed anni fa e che ha sulle spalle una vita di lavoro in studio: vive nella prassi ed è segnato dalla prassi e non ricorda minimamente la vita e la mentalità dello studente (anche perché ai suoi tempi era tutto diverso da oggi).

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Lui ricerca affannosamente per la promozione, inconsciamente è ovvio, dei candidati “consumati”, dei notai senza sigillo come dicevo, a cui manca solo sostenere gli orali, la nomina e l’insediamento in sede;

 

Se voi non fate a lui questa impressione le probabilità di superare gli scritti si fanno minime, se gliela date tutto si mette sin dalle prime righe in discesa, pur a parità di contenuti e di soluzioni, si intende;

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2) Considerato che è statisticamente molto improbabile – ad essere onesti, razionali, obiettivi e non scaramantici – vincere il concorso (lo dicono i numeri, quantomeno 9 su 10 non ce la fanno), questo tipo di atteggiamento mina gravemente il vostro futuro professionale, in quanto prepararvi solo mediante libri di teoria pura e simulazioni vi fa fare all-in su un obiettivo altamente incerto e vi fa investire enormi quantità di tempo e di denaro per un risultato improbabile, a fronte di conoscenze che saranno scarsamente o per nulla utilizzabili nella vita reale se non supererete gli scritti.

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Mi chiedo che senso abbia tutto questo, e per questo motivo ho prediposto questo corso, nel quale in poche ma densissime lezioni si andrà a snocciolare la vita reale di studio in ogni suo aspetto:

 

vi racconterò come lavora “veramente” un notaio nel mondo reale, come si relaziona coi clienti, come svolge le pratiche, quali sono gli adempimenti di studio pre, durante e post stipula, come funzionano in parole povere catasto, conservatoria immobiliare, camera di commercio, repertorio, raccolte, copie, dichiarazioni di successione, ecc..

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Il tutto con l’obiettivo di darvi in maniera ordinata ed immediata la conoscenza di prassi di studio che apprendereste solo dopo mesi e mesi di frequentazione assidua, e nemmeno in maniera così sistematica e precisa.

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Si badi che il corso vuole essere una introduzione, un antipasto all’esperienza reale che farete dopo un po’ di tempo che avrete iniziato a studiare – magari passati due o tre anni dall’inizio degli studi notarili, prima non ha molto senso in quanto siete ancora troppo “acerbi” – soltanto frequentando e lavorando davvero in uno studio notarile, ciò che vi consiglio fortemente a prescindere – compatibilmente con i tempi e gli spazi dei vostri studi, è ovvio – se davvero non volete rimanere dei “metafisici” del concorso notarile.

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Ritengo inoltre “l’ufficio in diretta”, in ultimo luogo, un corso fantastico per tutti coloro che – pur senza ambire a vincere il concorso notarile – già lavorano od hanno intenzione di lavorare come collaboratori in uno studio notarile, professione di cui oggi c’è un’enorme richiesta e che può portare a retribuzioni ampiamente sopra la media nazionale, se si possiede il giusto grado di “specializzazione”: e proprio a questo possono servire le nostre lezioni, per fornire anche a chi parte da zero o quasi una serie di nozioni precise e mirate, che vi daranno l’idea di avere lavorato da sempre in uno studio notarile – comprendendone dinamiche e meccanismi quotidiani – pur senza avervi mai messo piede, o quasi.